Ψηλά Κτήρια στην Λεμεσό. 

 Τα ψηλά κτήρια τα οποία πλέον υιοθετούνται και από το Νέο Τοπικό Σχέδιο Λεμεσού (2011) αποτελούν πολιτική η οποία παρουσιάζει κατά την γνώμη μου αρκετά πλεονεκτήματα.

Η οικοδόμηση καθ' ύψος και συνεπώς η μείωση της κάλυψης του οικοδομικού τεμαχίου επιτρέπει την χωροθέτηση στο Ισόγειο περισσότερων χώρων στάθμευσης, πρασίνου και άλλων υπηρεσιών που είναι δυνατόν να εξυπηρετήσουν τους ένοικους ή τους επισκέπτες της οικοδομής.

Επίσης είναι δυνατόν να επιτρέπουν “οπτικές φυγές” ανάμεσα στα κτήρια και να μην δημιουργούν οπτικά φράγματα στο αστικό περιβάλλον. Να επιτρέπουν δηλαδή λόγω του “λεπτότερου” σχήματος των κτηρίων μεγαλύτερα κενά από το ένα κτήριο στο άλλο έτσι ώστε το ορατό πεδίο  πίσω από τα κτήρια να αυξάνεται.

Τα πιο κάτω σχήματα αποτελούν μαθηματική και γεωμετρική επεξήγηση των πιο πάνω και όχι πραγματικό παράδειγμα. 

Με την σωστή διάταξη και την βελτίωση της τεχνολογίας δόμησης μπορεί στο ψηλό κτήριο να βελτιωθεί η Ενεργειακή του απόδοση αφού οι οριζόντιες εκτεθειμένες επιφάνειες περιορίζονται.

Με την χρήση των νέων αυτοκαθαριζόμενων  και φωτοσυνθετικών επαλείψεων ή επενδύσεων και σε συνδυασμό με την μικρότερη κάλυψη το κτήριο μπορεί να διατηρείται καθαρό αρκετά έτη αλλά και να απορροφά διοξείδιο του άνθρακα αποβάλλοντας οξυγόνο. Λειτουργίες που για το Αστικό περιβάλλον αποτελούν μεγάλο πλεονέκτημα.

Φωτο: Αντρέας Χατζηγεωργίου